Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Discuss issues and news related to PIA, Pakistani airlines and Pakistan's civil & military aviation.


arshad.altaf
Registered Member
Posts: 388
Joined: Fri Dec 25, 2015 1:24 pm

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by arshad.altaf »

Isn't this hotel already managed by a third party or a hotel management company? What kind of increased revenues will leasing out bring to PIA?

Arshad


User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

Chief Justice of Pakistan Gulzar Ahmed said the news of PIA privatisation is a ‘joke’ with this prestigious national department. He said the real target was New York, not the privatisation of PIA.

https://www.thenews.com.pk/print/598736 ... sation-cjp
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

Image

The Roosevelt Hotel New York City owned by Pakistan International Airlines (PIA) subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL) will not be sold, National Assembly's standing committee on Privatization was informed today. The hotel will be leased out on long term lease or operated under a joint venture agreement.

Abbas
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

ISLAMABAD: The government has no plans to sell the Roosevelt Hotel in New York. Instead it is considering to run it as a joint venture, the National Assembly’s Standing Committee on Privatisation was informed on Wednesday.

https://tribune.com.pk/story/2160510/1- ... anel-told/
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

Govt approves long-term lease of PIA’s Roosevelt Hotel

By Ghulam Abbas -March 4, 2020

ISLAMABAD: The Pakistan Tehreek-e-Insaf (PTI) government has approved to give on long-term lease Pakistan International Airline’s Roosevelt Hotel in New York.

In a meeting of the National Assembly’s Standing Committee on Privatisation held on Wednesday, it was informed that the federal government, on the recommendation of the privatisation committee, has decided to lease the said hotel.

The committee was surprised to know that the cabinet had made this decision “on a one-line paragraph summary” forwarded by the privatisation committee.

It was also surprised to know that the PIA Investments Limited (PIAIL), which owns the hotel in New York, was registered in British Virgin Island.

nterestingly, during the meeting, a consultant hired for privatisation informed the committee that the federal cabinet had already approved a summary regarding the “privatisation” of Roosevelt Hotel.

However, Privatisation Minister Muhammadmian Soomro clarified said that the hotel was being given on long-term lease and was not being privatised. “The amount that would be received as a result this step would be spent on the revamping of PIA.”

He also claimed that unlike the impression, the hotel was not making profits for the past few years.

“Selling the hotel in New York will cost a lot in taxes, therefore, the ministry is considering a proposal to operate the hotel through a joint venture or leasing it out on a long-term basis.”

He continued, “We are not selling the Roosevelt Hotel. Its location is very important, but its income is declining. Leasing out the property is the best option for Pakistan,” the minister said.

During the meeting, which was chaired by MNA Syed Mustafa Mahmud, the committee showed its displeasure over the absence of the PIAIL managing director and finance director. The Aviation Division officials informed the committee that the said officials were travelling overseas for pre-arranged meetings and hence could not participate in the scheduled standing committee meeting.

However, the committee chairman directed the division to ensure the presence of PIAIL officials in the subsequent committee meeting so that they could brief properly on PIAIL’s privatisation.

Source: Profit
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

Cabinet committee takes up privatisation of Roosevelt Hotel

ISLAMABAD:
The Cabinet Committee on Privatisation (CCOP) is taking up the privatisation of Roosevelt Hotel, Manhattan, New York, which is owned by the Pakistan International Airlines (PIA).

As per a “secret, most urgent” notice dated June 19, issued by the Cabinet Division, a copy of which is available with The News, the CCOP is scheduled to meet on Wednesday. However, when contacted, Privatisation Ministry/Commission Secretary Rizwan Malik told this correspondent that the meeting may be held on Wednesday or Thursday because of the session of the federal cabinet.

The summary for the privatisation of the Roosevelt Hotel has been prepared by the Aviation Division. Adviser on Finance and Revenue Dr Hafeez Shaikh will chair the discussion, to be held in the prime minister’s office. The ministers for communications, law and justice, privatisation and power and advisers on commerce and investment and institutional reforms and austerity have been invited to attend the deliberations. Special invitation has been given to the minister for industries and production and the State Bank of Pakistan governor, among others.

Rizwan Malik said the Roosevelt Hotel was not being sold, as was generally understood from the term, privatisation. He said the basic objective was to involve investors so that the PIA gets handsome money to improve its conditions and the asset is utilised in a beneficial manner.

The secretary agreed that it was not a good time to seek investment in view of the COVID-19, which has affected the business across the globe. He said the process would take a long time as a lot of things were yet to be sorted out before the privatisation.

Source: The News
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

2019 Financial Result.

PIA Subsidiary

PIA Investments Limited (PIAIL)


Image

Operating Loss/Profit

2019
73 thousand US dollars loss

2018
5,040 thousand US dollars profit

Loss/Profit After Tax

2019
3,590 thousand US dollars loss

2018
4,712 thousand US dollars profit

Abbas
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

July 1 meeting of Cabinet Committee on Privatization (CCOP) is taking up the privatization of The Roosevelt Hotel New York City owned by Pakistan International Airlines (PIA) subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL).

Image

Abbas
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

CCoP to discuss sell-off of Roosevelt Hotel today

July 02, 2020

WASIM IQBAL & ZAHEER ABBASI

ISLAMABAD:
The federal government has deferred discussions on the privatisation of Roosevelt Hotel, Manhattan, New York.

Today, the Cabinet Committee on Privatisation (CCoP) will discuss a single-point agenda of privatisation of Roosevelt Hotel, Manhattan, New York owned by the Pakistan International Airlines Investment Limited (PIAIL) a subsidiary of the PIA.

Source: Business Recorder
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

Cabinet Committee on Privatization (CCoP) has rejected proposal to privatize or lease out Roosevelt Hotel.

Proposal to operate hotel under joint venture accepted.

Offices in hotel building will also be available on rent.

Abbas
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

CCoP directs to appoint Financial Adviser for Roosevelt Hotel New York transactions

July 2, 2020

ISLAMABAD, Jul 02 (APP):
The Cabinet Committee on Privatization (CCoP) Thursday directed for appointing Financial Adviser (FA) to start the process for the transaction of Roosevelt Hotel New York.

Adviser to the Prime Minister on Finance and Revenue, Dr Abdul Hafeez Shaikh chaired the CCoP meeting, which reviewed one point agenda on the Privatization of Roosevelt Hotel (Manhattan, New York) asset owned by PIA-Investment Limited, according to press statement issued by the Finance Ministry.

According to press statement, as requested by the Aviation Division, CCoP decided to de-notify the Roosevelt Task Force formed earlier under the chairmanship of Minister for Privatization for framing Terms of Reference for leasing the Roosevelt’s site for setting up a joint venture project.

CCoP also directed PC to hire a financial adviser to start the process for the transaction in the light of the report of Ms Deloitte from July 2019 which recommended “that the highest and best use of the Roosevelt Hotel Property is to redevelop the site into a mixed use (through Joint Venture) of primarily office tower over retail and condominium”.

The statement added that it was also directed that Ms Deloitte would update its study on the hotel transaction in the next 4 weeks and the same shall be shared with the CCoP.

Source: APP
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

arshad.altaf
Registered Member
Posts: 388
Joined: Fri Dec 25, 2015 1:24 pm

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by arshad.altaf »

Even if half of what he is saying is true it boggles the mind how evil minds work.


User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

Today, federal cabinet authenticated Cabinet Committee on Privatization (CCoP) decision to operate Roosevelt Hotel - New York under a joint venture.

Image

Abbas
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

User avatar
Abbas Ali
Site Admin
Posts: 40047
Joined: Thu Aug 05, 2004 11:52 pm
Location: Pakistan

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by Abbas Ali »

On July 15, Managing Director of PIA Investments Limited (PIAIL) Najeeb Samie said it was not profitable for the PIA to run the entire hotel on its own and it should be replaced with offices and hotels within the structure in New York's mid-town Manhattan.

Briefing the standing committee, Mr Samie stated that the 19-storey hotel incurred a loss of $1.5 million last year. Roosevelt Hotel`s structure being 100 years old is constantly in need of repair and maintenance, requiring substantial investments without corresponding returns.

The hotel consisting of 1,025 rooms, meeting spaces, four restaurants and a rooftop lounge and named after President Theodore Roosevelt opened on Sept 22, 1924. The hotel was closed for an extensive $65 million renovation from 1995 to 1997. Beginning in 1979, the hotel was leased by the PIA through its investment arm, the PIA Investments Ltd, with an option to purchase the building after 20 years. In 1999, the PIA exercised this option and bought the hotel for $36.5m.

In 2005, the PIA entered into a deal with a Saudi partner that included the prince`s share in Hotel Scribe in Paris in exchange for $40m and the PIA`s share in Riyadh Minhal Hotel, located on property owned by the prince. The PIA has since 99 per cent shares in the hotel while the Saudis have only 1pc.

https://epaper.dawn.com/DetailImage.php ... 20_001_002

In the past, Donald Trump, the current President of the United States had shown interest in acquiring The Roosevelt Hotel New York City owned by Pakistan International Airlines (PIA) subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Cartoon in July 17 newspaper:

Image

Abbas
Dil Dil Pakistan... Jaan Jaan Pakistan

See you at:
Image

arshad.altaf
Registered Member
Posts: 388
Joined: Fri Dec 25, 2015 1:24 pm

Re: Task Force Formed for the Privatization of PIA subsidiary PIA Investments Limited (PIAIL)

Post by arshad.altaf »

https://jang.com.pk/news/801000?_ga=2.2 ... 1595660962

نیویارک (نمائندہ خصوصی) ایسے وقت میں کہ جب کورونا وائرس کے پھیلائو اور اثرات کے باعث مین ہٹن نیویارک کی بلند و بالا اربوں ڈالرز مالیت والی بلڈنگوں میں دفاتر خالی ہیں اور ہر طرح کی رہائشی اور کمرشل پراپرٹیز کی قیمتیں اور کرائے انتہائی کم ہوگئے ہیں اور ریئل اسٹیٹ کی قیمتوں اور خریداری کا توازن فروخت کنندگان کے بجائے خریدار کے حق میں ہے اس ماحول میں پی آئی اے کی ملکیت نیویارک کے ہوٹل روز ویلٹ کیلئے نئی نجی پارٹنر شپ یا فروخت کے منصوبے تیار کرلئے گئے ہیں جو امریکی معیشت کے موجودہ ماحول میں انتہائی نقصان دہ ثابت ہوسکتے ہیں۔

نیویارک میں کمرشل پراپرٹی کی خرید و فروخت اور روز ویلٹ ہوٹل کے بارے میں حقائق سے واقف امریکیوں کا کہنا ہے کہ اگر روز ویلٹ ہوٹل کی آمدنی و خرچ کے گوشوارے اور ریکارڈ کا فرانزک آڈٹ کرالیا جائے تو بہت سے چشم کشا حقائق سامنے آجائیں گے اور یہ بھی پتہ چل جائے گا کہ یہ ہوٹل درحقیقت نقصان میں چلتا رہا ہے یا منافع کمایا ہے۔

ان کا کہنا ہے کہ گزشتہ 30؍ سال سے زائد عرصہ سے پی آئی اے (انوسٹمنٹ) کی ملازمت سے وابستہ اور موجودہ ایم ڈی روز ویلٹ ہوٹل کے تمام اعلانیہ اور خفیہ حقائق اور اسیکنڈلز سے بخوبی واقف ہیں اگر 73؍ سالہ منیجنگ ڈائریکٹر کو قومی اسمبلی اور سینیٹ کی متعلقہ کمیٹیوں اور عوام کے سامنے حلفیہ طور پر مالی اور دیگر حقائق بیان کرنے کیلئے بلا کر پوچھ گچھ کی جائے تو پی آئی اے کی ملکیت روز ویلٹ ہوٹل کے چشم کشا حقائق عوام کے سامنے آجائیں گے۔

کمرشل پراپرٹی کے بارے میں ایک انتہائی معتبر امریکی ادارے سے اس نمائندہ جنگ کی حاصل کردہ تفصیلات کے مطابق 598248 پانچ لاکھ اٹھانوے ہزار دو سو اڑتالیس مربع فٹ کے روز ویلٹ ہوٹل کے1064 کمرے ہیں جبکہ 21011 فٹ پر ریٹیل اسٹور بھی ہیں اور 51542اسکوائر فٹ کے ایئر رائٹس ہیں جس کا مطلب یہ ہےکہ 19؍ منزلہ ہوٹل پر ابھی مزید فلور بھی تعمیر کرنے کے حقوق بھی حاصل ہیں جو کسی دوسرے شخص یا ہمسایہ بلڈنگ کے مالکان کو بھی فروخت کئے جاسکتے ہیں۔

ان حقوق کی مالیت بھی کئی سو ملین ڈالر تک ہوسکتی ہے، 1924ء میں تعمیر کردہ اس تاریخی اور لینڈ مارک بلڈنگ کو پی آئی اے کے چیئرمین ایئر مارشل نور خان کے دور میں پی آئی اے نے لیز پر حاصل کیا تھا اور شرط یہ تھی کہ اسے اگر فرسٹ کلاس ہوٹل کے طور پر چلایا گیا اور اس کی مینٹی ننس ٹھیک رکھی گئی تو لیز کے اختتام پر پی آئی اے کو 36؍ ملین ڈالرز میں خریدنے کا آپشن حاصل ہوگا۔

لیز کے اختتام سے قبل پی آئی اے انوسٹمنٹ نے کئی ملین ڈالرز کے قرضے حاصل کرکے 1997ء سے اس ہوٹل کی مرمت اور تزئین و آرائش کا کام شروع کیا گیا جس پر 65؍ ملین ڈالرز سے زیادہ 1997 کے اخراجات بتائےجاتے ہیں۔ اس مرمت کے پروجیکٹ کےبارے میں بھی بہت سی کہانیاں نیویارک میں زبان زدعام ہیں آخر کار پی آئی اے انوسٹمنٹ نے ہوٹل کے مالک مل اسٹین سے 2004ء میں مالکانہ حقوق حاصل کرلئے۔

یہ ہوٹل پی آئی اے کی مقرر کردہ ایک ہوٹل مینجمنٹ کمپنی چلا رہی ہے بینکوں سے مرمت اوردیگر مقاصدکیلئے حاصل کردہ قرضوں کو یکجا کئے جانے کے بعد دو ارب ڈالر کے مالیت کے اس ہوٹل پر تازہ اعداد و شمار کے مطابق صرف 105؍ ملین ڈالر کا قرض باقی رہ گیا ہے جبکہ صرف ایک مالی سال میں 28؍ ملین ڈالرز کا نقد منافع کمایا ہے۔

نمائندہ جنگ / جیو کی حاصل کردہ امریکی ادارے کی رپورٹ میں 2018ء تک ہوٹل کی آمدنی و خرچ کی تفصیلات میں ذیلی تفصیل بھی درج کی جاتی تھی مثلاً 2017ء میں ہوٹل کے کمروں سے 65,993,068 ڈالرز اور فوڈ کی فروخت سے 13,570,312 ڈالرز کی آمدنی ہوئی اور کل آمدنی 186,930,646 ڈالرز بتائی گئی لیکن 2018ء سے روم انکم، فوڈ انکم، کانفرنس انکم، فون، پارکنگ اور دیگر ذرائع آمدنی کی تفصیلات فراہم کرنے کا سلسلہ ختم کرکے صرف ٹوٹل آمدنی بیان کرنے کا طریقہ نہ جانے کیوں اپنالیا گی۔ اسی طرح روم اخراجات، فوڈ، ایڈمنسٹریشن اور مارکیٹنگ پر ہونے والے اخراجات کی تفصیل بھی ختم کرکے صرف کل اخراجات کی رقم بیان کی جارہی ہے۔

ماہرین کا کہنا ہےکہ اکائونٹس اور گوشوارے تیار کرنے والے ماہرین اپنے کسٹمرز کو فائدہ پہنچانے کیلئے قانونی گنجائشوں اور بہت سی عملی ترکیبوں کا بھرپور استعمال کرکے بہت سی باتوں کی پردہ پوشی اور تحفظ کا کام ہر ملک اور معاشرے میں کرتے ہیں۔

وہ امریکا میں بھی کیا جاتا ہے لیکن اس کے باوجود روز ویلٹ ہوٹل ہر لحاظ سے منافع بخش ہوٹل نظر آتا ہے صرف 2017ء میں مارکیٹنگ پر تقریباً 8؍ ملین ڈالرز اور ایڈمنسٹریشن اخراجات 50؍ ملین ڈالرز سے زیادہ چرچ دکھایا گیا ہے جبکہ یہ ہوٹل اب ایک ہوٹل مینجمنٹ کمپنی معاہدے کے تحت چلارہی ہے۔

2018ء سے ابتک ان مدوںمیں ہونے والے خرچ کی تفصیل امریکی ادارے کی اس رپورٹ میں درج نہیں ہے۔ اسی طرح ہوٹل روز ویلٹ کی مالک پی آئی اے انوسٹمنٹ کے ذمہ داروں نے ہوٹل کے سلسلے میں ’’انٹرا فیملی‘‘ کارپوریشنیں بنانے کا کھیل بھی خوب خوب کھیلا ہے جس کے مقاصد بھی وہ خود ہی بیان کرسکتے ہیں۔

پی آئی اے انوسٹمنٹ کی ایک ذیلی قائم کردہ روز ویلٹ ہوٹل کارپوریشن ہالینڈ میں قائم کی گئی تھی جو روز ویلٹ ہوٹل کی ملکیت سے قبل ہوٹل کے لیز کے درو میں اس کا انتظام چلارہی تھی پھر 8؍ اپریل 1999ء کو ایک کارپوریشن روز ویلٹ ہوٹل کارپوریشن کے نام سے امریکا میں قائم کی گئی یہ ایل ایل سی کارپوریشن اب ہوٹل کی (DEED) کی حامل ہے اور آپریٹنگ کارپوریشن ہے۔ پھر 9؍ مارچ 2004ء میں ایک انٹرا فیملی کارپوریشن کا وجود بھی ملتا ہے۔ اطلاعات کے مطابق ہوٹل کے مالک یعنی پی آئی اے انوسٹمنٹ کی جانب سے نیویارک سٹی کے کمشنر فنانس کے ایک فیصلے کے خلاف ایک اپیل بھی دائر ہے۔

اس کے علاوہ بعض ماہرین پراپرٹی یہ سوال بھی اٹھارہے ہیں کہ ہوٹل کیلئے مختلف اوقات میں مختلف امریکی بینکوں سے جو قرضے حاصل کئے گئے ایسے قرضوں کی ڈیل میں رول ادا کرنے افراد کو بینک کی جانب سے خدمات کا جوبھاری کمیشن دیا جاتا ہے اس کی تفصیل سامنے لانے سے بھی پتہ چلے گاکہ پاکستان عوام کے اس غیر ملکی اثاثے سے کس طرح اور کس کس نے ہاتھ رنگے ہیں اور اس کا انتظام چلانے والوں نے روز ویلٹ ہوٹل کو کس کس طرح لوٹا ہے۔

پی آئی اے انوسٹمنٹ کے موجودہ منیجنگ ڈائریکٹر نجیب سامی اس ہوٹل کے انتظام اور تمام امور کی تفصیلات کے ریکارڈ اور اصل حقائق سے بخوبی واقف ہیں اور گزشتہ 30؍ سال سے پی آئی اے انوسٹمنٹ سے وابستہ اور پاکستان میں حکومتی تبدیلیوں کے ساتھ انتقامی اور احتسابی کارروائیوں سے محفوظ رہ کر روز ویلٹ ہوٹل کے امور کی نگرانی اور فیصلے کرتے چلے آرہے ہیں ہوٹل کے بارے میں کسی نئے فیصلے یا اقدام سے قبل ان سےحقائق معلوم کرنا مفید رہے گا۔